Что такое соглашение о разделе имущества между наследниками?

Поделить наследство между родственниками бывает не так уж легко. Как быть, если квартира одна, а преемников несколько? Что делать, если по наследству передалась машина, которую нужно как-то поделить? В процессе владения совместной собственностью могут возникнуть  такого рода имущественные споры.

Здесь на помощь приходит законодательство — в нем четко прописано как можно поделить наследство. Так, наследники могут заключать соглашение о разделе наследуемого имущества. В этой статье мы разберемся в нюансах заключения такого договора. Также мы ответим на вопросы: когда, где и каким образом такое соглашение заключается?

В каких случаях его подписывают?

Один из эффективных способов разделить наследство – подписать соглашения о разделе имущества между наследниками. Оно подразумевает взаимное согласие всех граждан, вступающих в право наследования. В этом документе указывается кому и какое имущество переходит. Наследники имеют право получить свою законную долю наследства имуществом или в виде компенсации – деньгами.

Заключить такой договор можно как при наследовании по завещанию, так и по закону. Составлять его нужно, если:

  • Наследодатель не оставил завещание, дарственную или другие волеизъявительных документов;
  • Доли наследства распределяются по наследственной очередности;
  • Есть наследники, претендующие на обязательную долю наследства.

Как распределить доли?

В соглашении должна содержаться информация относительно долей каждого преемника. При разделе имущества применяются нормы Гражданского кодекса.

Как правило, каждый наследник требует выделения имущества согласно его доле в совместной собственности. Например, приоритет в праве получить наследство есть у родственников первой очереди (родители, дети, супруги). В то же время преемникам не запрещено распределять наследство по своему усмотрению.  Также у них есть право просить друг у друга денежную компенсацию. Оно действует в течение трех лет со дня открытия наследства.

Предупреждение

Если в завещании уже распределены доли между наследниками, то такое соглашение составлять нельзя. Тогда каждый преемник становится владельцем того имущества, которое ему полагается по воле умершего.

Порядок заключения

Соглашение может быть заключено как в устной, так и в письменной форме. Конечно, надежнее будет оформить соглашение письменно. Это поможет избежать будущих споров о разделе имущества. В таком случае нужно подробнее рассмотреть, как правильно составить такой документ.

Законом не предусмотрена строгая форма, по которой должно быть составлено соглашение. Но оно обязательно должно содержать:

  • Данные о каждом наследнике (фамилия, имя, отчество, адрес и дата рождения);
  • Данные наследодателя (фамилия, имя, отчество и дата его смерти);
  • Факт наличия свидетельства о праве на наследство у каждого наследника;
  • Описание наследуемого имущества;
  • Информацию о том, как наследники решили распределить наследство.

Договор нужно подписать до регистрации наследуемого имущества в регистрационной палате, сразу после получения свидетельства о праве на наследство. Он должен быть составлен в нескольких экземплярах. Один остается у нотариуса, а остальные – у каждого из наследников.

Куда подавать договор?

Для составления соглашения следует обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя. Регистрация договора облагается определенной суммой, зависящий от прайса самого нотариуса. Там же его заверяют и регистрируют в нотариальной книге движения гражданских дел. Соглашение можно написать самостоятельно, без участия нотариуса, но его все равно придется регистрировать в нотариальной конторе.

Если наследники не могут прийти к общему решению, то вопрос о распределении имущества придется решать уже в суде. Судебное разбирательство – долгий и напряженный процесс, который не всегда приводит к решению, которое устроило бы все стороны спора. Лучше договориться обо всем без участия в судебной инстанции.

Об автореВсе статьи

Рекомендованные статьи

Оставьте свой комментарий!

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *